未来授業 - 大島てる 未来授業 第2回 未来授業 Vol.1907

今週の講師は、大島てるさん。 いわゆる“事故物件情報”を提供するサイト「大島てる」の代表として、サイト運営や事故物件に関するイベントなども開催しています。 2005年に開設されたサイトは徐々に注目を集め、物件を探す人から不動産関係者にまでニーズは広がり、現在では国内だけでなく世界の事故物件情報も掲載。 その規模を拡大しています。 事件や事故、自殺や孤独死などで入居者が部屋で亡くなり、いわゆる「いわくつき」「わけあり」になってしまった物件・事故物件。 「大島てる」というサイトには、日々そうした情報が寄せられているとのこと。 しかし、事故物件全体の数と比べると、寄せられる情報は少ないのが実態のようです。 今日は日本の“事故物件”の実態と、その裏にある思惑のお話。 テーマは「事故物件を隠しているのは、誰か?」 ◆大島てる 2005年9月に事故物件公示サイト「大島てる」を開設。 当初は東京23区のみの事故物件情報を公示していたが、現在では日本全国のみならず海外の事故物件も掲載している。 「事故物件ナイト」など、事故物件イベントを札幌・東京・名古屋・大阪で不定期開催中。

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未来授業未来を担う世代へ向けたラジオの中の公開講義講習の講師はお仕事今週は事故物件をめぐる不都合な真実についてお話ししたいと思います未来授業今週の講師は大島てる不動産のいわゆる事故物件情報を提供するサイト大島てるの代表としてサイト運営事故物件に関するイベントなども開催しています2005年に開設されたサイトは徐々に注目を集め物件を探す人から不動産関係者にまで人数は広がり現在では国内だけでなく世界の事故物件情報も掲載希望拡大しています事件や事故自殺や孤独死などで入居者が部屋でなくなりいわゆる

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いわくつき訳ありになってしまった物件事故物件大島てるというサイトには踵をした情報が寄せられていると言いますただ事故物件全体の数と比べると寄せられる情報は少ないのが実態のようですということで未来授業2時間目今日は日本の事故物件の実態とその裏にある思惑のお話ですテーマは事故物件を隠しているのは誰か日本では年間2万人の方が自殺で亡くなっているそしてそのうちの半分が家の中でお亡くなりになってるそうすると単純な計算で毎年1万

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県の事故物件が増えていることになるわけです自殺に限ってもところが残念ながら私も重々承知しておりますけれどもそこまでたくさんの事故物件情報が集まってきているわけではないとてそれはあの当然隠したいからという動機が売主貸主管理会社不動産会社仲介業者どちら側にあるからなというふうに考えられてよく巷では事故物件安いでしょ男じゃないからラッキーと言われるんですけどもそれは正直に振り子物件は事故物件だと言っている場合の話ですね世の中には事故物件だと正直に言わないとね安くもしないような組み合わせの最悪な事例というのはもう晴れてるわけではその隠している業者とは具体的には誰でそしてその思う

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僕とはどんなものなのか大島さんはこう話しますクレームの矢面に立つのは不動産会社の洞門こいつ誰この人は本当のこと教えてくれなかったせいだと受け止められがちなんですけれども仲介業者さんというのは貸す側と借りる側売る側と買う側の間に入ってるだけ手数料もらってるだけですからそんなに必死になって売主貸主の肩をもつわけがないんですね事故物件の真実を隠ぺいしているのは嫌だということになるんですただ大家さんといっても二つに分けられまして私は試合前の大家さんとママさんと呼んでるんですけれども攻めの大家さんというのはかつての女性自身と同じで新規に土地を取得してそこにビルを建てよう

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あるよもともと立っている中古のマンションを買って引き続き貸して家賃を守ろうで大金を投じて新規2物件を取得するわけですからそこが訳あり曰く付きだったらやだなーということで当然ご自身でもお調べになりますけどもし持ってるサイトも参考にしてくださるんだそれに対して守りの親父と私が読んでいる典型的には先祖代々相続していきたいとの古いアパートはこれを守っているとそこで一つが行ったら隠したいそれだけということになるわけですから彼らは残念ながら我々に対して敵対的ということになるわけでどこかの業界が一丸となって大島てるを適しているということではないですとにかくこうして現在も事故物件は増え続け

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その中には情報が明らかにされず価格も下げられない悪質なものも少なからず存在しているということになりますそうなるとどうしても気になるのは事故物件の話をする時に避けて通れないあの問題ですけど今まで見たことないんだよね今日帰りに初めてお目にかかるかもしれないわけですしそういうその自分は知らないものを見たことないもの=世の中に存在しない物って言い切るのは本当におかしいなという風に思いますがなるべくして事故物件貸してしまったんだという物件がかなりあるとだけれどもなぜかと言いますかある意味当然ながらと言うべきか不思議なとしか言いようがない事故物件もあると例えば私を知っているものであれば

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マジで人が亡くなってしまったまそういうアパートがありましては木造アパートだったわけですから一部屋が燃えてしまった一人お亡くなりになってしまったではもうで帰ろうということになったのですね鉄筋コンクリートの新築マンションが建てられました今度はそこで殺人事件が起きてしまったともうこうなるとその二つの事故事件になんの関係もないと私も何でですかと言われても何でかわからないしかも重要な事はこの物件が存在する地域私の知る限り周辺に全然事故物件が他にないんですよ近所の人は皆さんまた遊ぼうかとそういう風に言うわけでしたねそうすると思うの完全に僕は選んだ私も思うと何故か説明もできないですね

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未来授業、今週の講師は事故物件公示サイト。大島てる代表の大島てるさん、明日の大島てるさんの講義をお送りします。
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