Aujourd'hui l'économie - Aujourd'hui l'économie - Pourquoi le marché immobilier flambe aux États-Unis

Aux États-Unis, le marché immobilier, à l’instar de celui des actions ou du bitcoin, expérimente une hausse phénoménale des prix. Une bulle est-elle en train de se former, peut-elle éclater? Les acheteurs comme les vendeurs s’en inquiètent de plus en plus.   « Quand le marché immobilier va-t-il s’effondrer ? » C’est devenu une des questions les plus fréquemment posées le mois dernier sur la page américaine de Google. Les Américains ont sans doute encore en mémoire la dernière crise du logement

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Aujourd'hui l'économie avec Dominique Bayard bonjour Dominique. Bonjour Xavier. Bonjour à tous le marché immobilier à l'instar de celui des actions du Bitcoin expérimente une phénoménal danser pris une bulle est en train de se former peut-elle éclater les acheteurs comme les vendeurs sans enquête de plus en plus oui quand le marché immobilier va-t-il s'effondrer c'est devenu une question les plus fréquemment posées le mois dernier sur la page américaine de Google. Les Américains ont sans doute encore en mémoire la dernière crise du logement. C'était il y a 12 ans, les millions de ménage se retrouve dans l'incapacité de rembourser leurs empreintes, ils sont ruinés expulsé de leur logement l'effondrement du marché immobilier a été le premier symptôme de la Grande Récession qui a suivi la crise des subprimes la hausse actuelle des prix bien sûr se souvenir assez douloureux en un an le marché de mobilier américain a gagné 10 % et c'est du jamais vu depuis 2006 dans certaines villes en est un.

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25 % de plus de 82 sur X se font au-dessus du prix indiqué sur l'annonce le plus offrant emporte la vente comme si on acheter aux enchères pour le milliardaire qui avait parié contre les il n'y a pas de doute une bulle est en train de se former sur l'immobilier et comme à Wall Street, elle est alimenté par les rivières d'argent injecter par la Réserve fédérale les taux d'intérêt sont au plus bas conditions hyper avantageuse explique d'après lui 80 % de l'envolée actuelle du marché et les conditions d'octroi de sont beaucoup plus stricte avant 2008. Cette fois, ce n'est pas le laxisme des qui est en cause. Les emprunteurs sont solvable. C'est pour quoi d'autre expert du secteur immobilier sont nettement plus réservé sur la réalité de la bulle, il regarde les fondamentaux du marché et il constate qu'il y a un déséquilibre bien réelle entre l'offre et la demande l'offre est deux fois moindre que l'an dernier à cause du confinement beaucoup de propriétaires ont retardé la mise en vente pour respecter les règles de distanciation.

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Le confinement et télétravail, faut aussi grimper la demande les Américains quittent leur appartement ville pour acheter à la campagne en banlieue ses nouvelles conditions augmente la pression sur un marché en déficit chronique depuis longtemps faute de construction suffisante de logement neuf dans l'immédiat, cette pénurie n'est pas prête de se résorber à cause d'une autre pénurie, c'est le bois ou des matériaux de construction cette bulle immobilière est-elle imaginaire alors personne aujourd'hui mais aussi catégorique une bulle se forme d'abord parce que les prix grimpent et ensuite parce que la hausse des à 8h qui commence à croire qu'elle est dure à nous voir éternel, c'est pourquoi le phénomène s'auto-entretient est aujourd'hui aux États-Unis n'y a pas que l'immobilier qui a la tête dans les nuages, c'est aussi le cas du Nasdaq du Bitcoin du une nouvelle crypto monnaie qui fait fureur. Tu sais marcher en ébullition un tire les spéculateurs qu'il soit professionnel ou de simple particulier la Banque centrale indiqué que les taux ne remonterai pas avant.

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1023 de quoi alimenter encore pendant 2 ans au moins leur hausse frénétique la mise à la cérémonie des Oscars pour 17 films il repart à 7 trophées le service de vidéos en ligne a quasiment doublé le nombre de récompense qu'ils ont été attribué depuis qu'il participe au concours du cinéma américain Disney arrive en seconde position avec 5 Oscars. Merci à Dominique.

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